業者様へ
今やインターネットで住まいを探す時代。「駅近」、「築浅」、「セパレート」と、希望条件を“クリック”するだけで物件情報を絞り込むことが出来ます。しかし、「町家に住みたい」、「アトリエを持ちたい」、「友人とシェア（共同生活)したい」といった想定外のニーズをその方法で汲み取ることが出来るのでしょうか？
検索から漏れた情報 は、決して「価値の無い情報」ではなく、ある人にとっては喉から手がでるほど欲しい物件かもしれません。「古い木造アパート」、「入居率の悪いテナント」、「手直しが必要な木造家屋」、「京町家」、「築年数の経ったマンション」、「倉庫」、「工場」、「店舗戸建て」、「田舎の一軒家」、「社宅」等々、少々クセのある物件……。
ルームマーケットには「このままで借り手がつくの？」、「こんな物件借りたい人がいるの？」という、オーナー様の疑問・不安を様々な方法で解決した実績、ノウハウがあります。解決の度に「こんな物件を借りる人がいたのか」、と驚かれています。不動産は多面的に見る事で思いもつかなかった解決法を見いだせるものです。
時代は多様なニーズを汲み取ることを求めています。大家さん、管理会社さんが思い もしなかったニーズが、当社を介して発見できるかもしれません。資産を運用することは、更地に建物を建築し入居者募集を行うだけではありません。既存の建物、“余っている空間”を使う、ということも有効な投資方法なのです。
独自の視点でセレクトした不動産情報の提供と、こだわりを持つ顧客のニーズ。必要なのはそういった需要と供給を合致させるマーケットだと思います。ルームマーケットは、そんなマーケットを創出する不動産業における新しい時代の情報発信装置です。お手持ちの物件で、疑問や困り事がございましたらルームマーケッ トに是非ご相談下さい。魅力ある「その他」の可能性を提案をさせて頂きます。
疑問・お悩みQ＆A
空いている古家・京町家があるが、貸すなら手直しが必要で、最初にお金がかかるのでは？
建築科の学生に現状渡しで貸してみませんか？部屋作りが本分の彼らなら、修繕が必要な物件でも厭わず進んで快適空間を創造してくれます。多くの実例があります。
ずっと使っていない社宅があるのだが……。
当社に管理をご委託頂き、芸術家アパートをしてみませんか？経営を合理化しつつ、次代の文化への貢献も可能です。ルームマーケットには実績があります。
戸建て店舗（電気・飲食等）や元工場（印刷・木工・鉄工等）は、特殊なので借り手がつき難い。
写真家、陶芸家、銅版画家などの方に貸してみませんか？ スタジオや工房用途の為に広いスペースをお探しの方がおられます。これまでに多くの実績があります。
木造アパート（風呂無し）は、人気がないのでは？
京都に憧れをお持ちの方や、ぬくもりある暮らしをお求めの方に、京都らしい生活として提案してみませんか？今や人気物件となっているものもあります。
田舎に家を持っているが、管理（草むしり、掃除など）が大変。
画家の方に貸してみませんか？静かで自然豊かな創作環境をお求めの方が実際におられます。
荷物置き場にしかならないような倉庫を持っているのだが……。
現代アーティストの方にアトリエ兼住居として貸してみませんか？職住一体のフレキシブルな空間をお求めの方とのご成約例があります。
町中で立地は悪くないと思うが、入居率が悪く、毎年、月額賃料が下がってきている。
礼金・敷金など条件を見直し、ウィークリーかマンスリーで貸してみませんか？これからの時代の、新たな賃貸経営法として有効です。
半年以上、テナントが空いているのだが……。
デザイナーにSOHO（住居一体型の事務所）として貸してみませんか？事務所単一の用途より、職住一体の「生活拠点」をお求めの方が増えています。単一用途での募集を見直し、物件の可能性を広げてみませんか？
部屋数が多く、家が大きすぎて、賃料がどうしても高くなってしまうのだが…。
月額賃料そのままで、ルームシェアリング（共同居住）をしたい方に貸してみませんか？ ルームシェアは近年全国的に定着しつつある居住形態です。お求めの方も年々増加傾向にあります。ルームマーケットには会社設立当初からの豊富なご成約例があります。
築年数の経過した古いマンションを所有しているが、入居率が良くない。
経過年数が多いマンションは、設備等が整っていなくてもレトロな雰囲気を求めてあえて古いまま借りたいと望まれるお客様が多数おられます。「古い」こと自体に価値を見いだし、貸されてみてはいかがでしょうか。
