家に帰った時に誰かがいる安心感、寂しくない、友達を呼びやすい、学生さんの場合親御さんが京都に来られても泊めやすいなどもありました。友人のお父さんとお酒を酌み交わすなんかも想像できます。 つまり人の繋がりが深くなること、またそれを求めることもシェアをされる重要な目的ではないかと思います。

プライバシー確保という言葉が一人歩きしていますが、本来「家」というのは、物音がしたり、人の気配を感じたりするのが自然な姿ではないでしょぅか。また、シェアをされている方に入居後、「プライバシーは大丈夫ですか？」と尋ねてみると、「案外、気になりません、大丈夫でした」という感想が多いのも事実です。「心配してたよりも…」というのが経験者の声のような気がします。

リーダーに全て任せ、ようやく見つかった物件に文句ばかり言うのは失礼なので、共同作業における委任の意味もしっかり考える必要があるでしょう。

場所は限定しない方が良いでしょう。

次に、優先順位（陽当たり、間取り、雰囲気など）を話し合いましょう。全員の希望が叶う物件が出る可能性は低いと思われますので、何を重要視するかがポイントです。どうしても譲れない点をみんなで話し合いましょう。入居開始までの期間にある程度のゆとりを持ちましょう。みんなの意見を重ねていくと、現在入居している物件の退去時期というのが問題になってきます。１ヶ月前に大家さん、管理会社に言えば退去できるというのが通常ですが、中には２ヶ月、３ヶ月前という規約もあります。

シェアを始めるにあたって、現入居先の契約書に定められている退去時期を確認することをお勧めします。

1年間を通じてみると、不動産賃貸の繁閑時期は下図のような感じです。
（※星が増えるほど探さが増えます）。

シェア物件探しは退去時期と重ねて1〜3月にされる方が多いですが、オフシーズンに探されることをお勧めします。理由は、ワンルームマンションのように1〜3月にシェア物件が集中するとは限らないからです。貸家やファミリータイプマンション等のシェア向き物件の流通数というのは年間を通してあまり変化がありません。オンシーズンに、「何日までに出ないといけない」といって焦るのではなく時間に余裕を持って探されることをお勧めします。

入学・入社・卒業・転勤など人生の節目と更新時期がズレてしまい、不都合が生じる場合、契約期間を変更出来る可能性があります。入居者に学生さんがいる場合、更新時期と卒業時期が合うよう契約期間を延長してもらえるよう交渉しましょう。例えば2年更新で、平成21年11月からシェア入居の契約を締結予定の場合、平成23年10月末日には更新時期が訪れてしまいます。そこで契約期間を2年5ヶ月間に延長することで、卒業時期に合わせ、無駄なく新生活のスタートが切れます。

そこでは、プライバシーを保ちつつ、入居者同士の豊かなコミュニケーションを図ることができます。初期費用も安く、肩肘張らずに新しい生活をスタート出来ると思います。実際にその評判も上々で、「住み始めて気が付けば、早２年―」。入居者様からそんな声もよく聞かれる、京都らしい、面白い「住」の選択肢となっているようです。「京都を知りたい」、「気軽にシェアしてみたい」と思われる方にお勧めです。